Visa s'associe à BVNK pour développer une infrastructure de stablecoins, permettant aux entreprises de financer et d'envoyer des paiements en stablecoins directement vers les portefeuilles numériques.
Visa a franchi une nouvelle étape concrète vers l'intégration des stablecoins dans les paiements traditionnels, en annonçant un partenariat avec BVNK, une société londonienne d'infrastructure de stablecoins, qui permettra aux entreprises de financer et d'envoyer des paiements directement en stablecoins via Visa Direct. Cette collaboration étend les capacités de Visa Direct au-delà des systèmes traditionnels de monnaie fiduciaire, offrant à certains clients entreprises la possibilité de préfinancer les paiements en utilisant des stablecoins et d'envoyer des fonds directement aux portefeuilles numériques des bénéficiaires. Visa Direct traite déjà environ 1.7 billion de dollars de volumes de paiements annuels, ce qui fait de cette initiative l'une des approbations les plus importantes à ce jour des stablecoins en tant que couche de règlement pour les paiements mondiaux. Selon Visa, le déploiement se concentrera initialement sur les marchés approuvés où la demande de paiements en actifs numériques est déjà forte, une expansion plus large étant prévue à mesure que la demande des clients augmentera et que les autorités réglementaires donneront leur feu vert. Points clés à retenir : Les stablecoins intègrent l’infrastructure de paiement principale de Visa. Mark Nelsen, responsable mondial des produits chez Visa pour les solutions commerciales et de transfert d’argent, a présenté ce partenariat comme une réponse concrète aux inefficacités persistantes des paiements transfrontaliers. « Les stablecoins représentent une formidable opportunité pour les paiements internationaux », a déclaré Nelsen, soulignant leur capacité à fonctionner « les week-ends, les jours fériés et lorsque les banques sont fermées ». Cette disponibilité permanente est au cœur de leur attrait. Les systèmes de paiement traditionnels s'appuient souvent sur des réseaux de banques correspondantes qui entraînent des retards, des horaires d'ouverture limités et des frais à plusieurs niveaux. Les paiements financés par des stablecoins, en revanche, peuvent être effectués quasiment instantanément, indépendamment des fuseaux horaires ou des jours fériés bancaires. Dans le cadre de cette nouvelle configuration, BVNK fournira l'infrastructure permettant à Visa Direct de prendre en charge les paiements en stablecoins dans les juridictions conformes. Les bénéficiaires peuvent recevoir les fonds directement dans leurs portefeuilles de stablecoins, généralement sous forme d'actifs adossés au dollar tels que l'USDC, tandis que les entreprises peuvent choisir de financer les paiements en utilisant de la monnaie fiduciaire ou des stablecoins. De l'investissement à la mise en œuvre : cette annonce marque une nette progression dans la relation entre Visa et BVNK. En mai 2025, la branche capital-risque de Visa a participé au tour de table de série B de 50 millions de dollars de BVNK, suivi quelques mois plus tard par un investissement stratégique de Citigroup. Visa déploie désormais activement l'infrastructure qu'elle a soutenue. BVNK traite déjà plus de 30 milliards de dollars de paiements en stablecoins par an, un chiffre qui, bien que faible comparé au volume global de Visa, témoigne d'une utilisation réelle à grande échelle. Pour Visa, ce partenariat offre un pont tout trouvé entre son réseau de paiement existant et le règlement basé sur la blockchain. Un porte-parole de BVNK a décrit cet accord comme la preuve que les stablecoins dépassent désormais les cas d'utilisation de niche. Ce partenariat est « un signe clair que les stablecoins deviennent un moyen de paiement courant et complémentaire », a déclaré le porte-parole, ajoutant que BVNK travaille avec un « nombre limité de clients entreprises Visa Direct », notamment des fournisseurs de services de paiement, des places de marché et des plateformes. L'entreprise prévoit d'étendre ses services à davantage de corridors, de devises et de stablecoins en fonction de la réglementation et des besoins des clients. La vitesse change la donne en matière de paiements : selon les observateurs du secteur, le véritable impact des paiements en stablecoins réside dans ce qu’ils suppriment du processus de paiement. « Les paiements en stablecoins éliminent le principal obstacle opérationnel aux paiements mondiaux : le temps », a déclaré Jayanand Sagar, cofondateur d’Hyperbola Network. « Lorsque la valeur peut circuler instantanément, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, l’avantage traditionnel des systèmes bancaires passe de la rapidité et de l’efficacité à la conformité et à la confiance. » Ce changement redéfinit la concurrence. Les banques et les réseaux de paiement ne se livrent plus à une course effrénée pour être plus rapides que les blockchains ; ils se positionnent désormais comme des passerelles de confiance s'appuyant sur de nouvelles infrastructures. Brian Mehler, PDG de Stable, a partagé cet avis, affirmant que la distribution à elle seule ne déterminera pas le succès des stablecoins. Les réseaux de paiement pourraient influencer l'adoption, a-t-il déclaré, mais le facteur déterminant sera « la capacité de l'infrastructure sous-jacente à garantir des frais prévisibles, un règlement déterministe et la fiabilité opérationnelle dont les institutions ont besoin ». La réglementation façonne le terrain de jeu. La décision de Visa intervient également alors que les cadres réglementaires pour les stablecoins commencent à se consolider, notamment aux États-Unis. La loi GENIUS établit des normes fédérales pour les stablecoins de paiement, restreignant ainsi la gamme de jetons que les grands réseaux de paiement peuvent légalement prendre en charge. Selon Jimmy Xue, directeur des opérations d'Axis, cela a changé le rôle d'entreprises comme Visa. Selon lui, leur pouvoir est désormais « lié aux normes fédérales », ce qui fait passer leur influence de la sélection de gagnants symboliques à la définition des « rouages invisibles » de la finance mondiale, où la confiance institutionnelle et la protection contre la fraude comptent plus que la notoriété de la marque. Visa a déjà commencé à tâter le terrain. En novembre dernier, la société a commencé à tester les paiements en portefeuilles de stablecoins, permettant ainsi aux paiements en monnaie fiduciaire d'être réglés en stablecoins indexés sur le dollar. Un accès plus large à ces services est prévu au cours du second semestre 2026, sous réserve des réglementations locales. Pourquoi c'est important : Pour les entreprises, et notamment les plateformes qui rémunèrent les créateurs, les travailleurs indépendants et les partenaires transfrontaliers, les paiements en stablecoins offrent un moyen de contourner les cycles de règlement lents et les frictions liées aux devises. Les propres recherches de Visa montrent que la majorité des créateurs souhaitent un accès plus rapide aux fonds, ce que les systèmes bancaires traditionnels peinent encore à fournir de manière constante. Pour les bénéficiaires situés dans des régions où l'accès aux services bancaires en dollars est limité, recevoir des stablecoins adossés au dollar directement dans un portefeuille peut constituer une amélioration significative. Le partenariat avec BVNK ne remplace pas l'infrastructure existante de Visa, mais il ajoute une nouvelle option en complément. À mesure que la réglementation s'éclaircit, Visa semble déterminée à faire des stablecoins un élément standard de sa panoplie d'outils de paiement plutôt qu'un projet parallèle expérimental. Pour l'instant, le déploiement reste limité. Mais en intégrant directement les stablecoins à Visa Direct, Visa indique que le règlement basé sur la blockchain n'est plus seulement périphérique aux paiements internationaux, mais qu'il est désormais intégré au système lui-même.
Ripple obtient l'agrément préliminaire d'établissement de paiement électronique au Luxembourg, faisant progresser les paiements réglementés de l'UE dans le cadre de MiCA.
La réglementation n'est pas en train de tuer les cryptomonnaies. Il est en cours d'intégration. Ripple a franchi une nouvelle étape décisive dans l'intégration des paiements blockchain au sein du système financier traditionnel après avoir obtenu une approbation préliminaire pour une licence d'établissement de monnaie électronique (EME) au Luxembourg. L'autorisation, délivrée par l'autorité de régulation financière du pays, la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), permet à Ripple d'étendre considérablement son activité de paiements réglementés dans toute l'Union européenne une fois les dernières conditions remplies. L'approbation a été délivrée par le biais de ce que Ripple a décrit comme une « lettre de feu vert », signalant la confiance des autorités réglementaires dans les opérations et le cadre de conformité de l'entreprise. Bien qu'il ne s'agisse pas encore d'une licence complète, cette décision permet à Ripple de se rapprocher de l'offre de services de paiement basés sur les stablecoins et les actifs numériques dans les États membres de l'UE, conformément aux règles de passeport européen. Cette évolution survient à un moment charnière pour le marché européen des cryptomonnaies, alors que les entreprises se préparent à opérer dans le cadre du régime des marchés des crypto-actifs (MiCA) de l'Union européenne, qui redéfinit la manière dont les sociétés d'actifs numériques interagissent avec les banques, les prestataires de services de paiement et les clients institutionnels. Points clés à retenir : Le Luxembourg renforce la stratégie européenne de Ripple. Le Luxembourg s’est depuis longtemps positionné comme une plaque tournante de la finance transfrontalière, et les progrès de Ripple dans ce pays renforcent son assise réglementaire au sein du bloc. Une fois finalisée, la licence d'établissement de monnaie électronique permettrait à Ripple d'émettre et de gérer de la monnaie électronique, de prendre en charge les paiements en stablecoin et de fournir une infrastructure réglementée aux institutions financières de toute l'UE. Cassie Craddock, directrice générale de Ripple pour le Royaume-Uni et l'Europe, a présenté cette initiative comme bien plus qu'une simple formalité administrative. « Le cadre de supervision luxembourgeois offre la sécurité juridique nécessaire à l'innovation financière », a-t-elle déclaré, décrivant l'approbation préliminaire comme une étape clé vers la mise en place d'une infrastructure blockchain conforme à la réglementation dans toute l'Europe. Ripple a souligné que la clarté réglementaire est ce qui permet aux outils blockchain de passer des programmes pilotes à une véritable intégration dans le système financier. L'Europe, avec ses règles harmonisées et son approche favorable aux institutions, est devenue un élément central de cette stratégie. Victoires consécutives au Royaume-Uni et dans l'UE : l'approbation luxembourgeoise fait suite à la percée réglementaire de Ripple au Royaume-Uni. Quelques jours auparavant, la Financial Conduct Authority britannique avait accordé à Ripple Markets UK une licence d'établissement de monnaie électronique (EMI) et un enregistrement d'actif cryptographique, permettant à la société d'exploiter des services de paiement réglementés et des services d'actifs numériques dans l'un des plus grands centres financiers d'Europe. Ensemble, les autorisations du Royaume-Uni et du Luxembourg permettent à Ripple de s'implanter légalement dans deux des juridictions les plus influentes qui façonnent la politique en matière de cryptomonnaies en Europe. La présidente de Ripple, Monica Long, a déclaré que cette dynamique réglementaire donne aux institutions financières la confiance nécessaire pour adopter la blockchain à grande échelle. « L’approche européenne a permis aux banques de faire passer la blockchain du stade de l’expérimentation à un stade plus avancé », a souligné Long, ajoutant que le portefeuille de licences croissant de Ripple soutient un modèle de paiement de bout en bout combinant stablecoins et liquidité on-chain. Ripple Payments, la plateforme phare de paiements transfrontaliers de l'entreprise, gère les flux de transactions pour le compte des banques et des prestataires de services de paiement tout en les connectant à un réseau mondial de versements. En absorbant en interne la complexité technique et opérationnelle, Ripple permet aux institutions de proposer des services basés sur des actifs numériques sans avoir à reconstruire leur infrastructure. Selon l'entreprise, Ripple Payments a traité un volume de transactions de plus de 95 milliards de dollars et couvre désormais plus de 90 % des marchés mondiaux des changes quotidiens. En s'alignant sur MiCA, et non en la contournant, Ripple poursuit activement, au-delà des approbations nationales, une conformité totale avec MiCA, le cadre réglementaire complet de l'UE en matière de cryptomonnaies. L'entreprise prévoit d'obtenir une licence de fournisseur de services d'actifs cryptographiques (CASP) dans les prochains mois, ce qui lui permettrait d'opérer sans problème dans tous les États membres de l'UE. Craddock a clairement expliqué pourquoi c'est important. « La clarté réglementaire constitue le fondement de l’adoption institutionnelle », a-t-elle déclaré, faisant valoir que les opérations conformes à MiCA donnent aux entreprises européennes la confiance nécessaire pour participer à l’innovation financière sans incertitude juridique. Ripple détient actuellement plus de 75 licences et enregistrements dans le monde, dont des licences de transfert de fonds dans 43 États américains. États et territoires, ainsi que des approbations à Singapour, à Dubaï et aux îles Caïmans. L'élargissement de la portée réglementaire s'est fait par le biais d'acquisitions telles que Layer2 Financial et Hidden Road, consolidant ainsi le statut de Ripple comme l'une des entreprises les plus agréées du secteur des actifs numériques. Dynamique mondiale au-delà de l'Europe : les progrès réglementaires de Ripple ne se limitent pas à l'Europe. Au Moyen-Orient, la société a récemment obtenu l'approbation pour son stablecoin adossé au dollar, le RLUSD, à Abou Dhabi. Le jeton a été reconnu comme un jeton adossé à une monnaie fiduciaire accepté au sein du marché mondial d'Abu Dhabi (ADGM), permettant aux entreprises agréées de l'utiliser pour des activités financières réglementées. Cette approbation fait suite à des succès antérieurs à Dubaï et à Abou Dhabi et coïncide avec de nouveaux partenariats, notamment des collaborations avec Zand Bank et la société fintech Mamo. Ces initiatives soulignent l'ambition plus large de Ripple de fournir une infrastructure de stablecoins conforme et de qualité institutionnelle dans les principales régions financières. Ripple étudie également la possibilité d'étendre davantage ses capacités en matière de blockchain. L'entreprise a indiqué qu'elle envisageait l'introduction du staking sur le XRP Ledger, une mesure qui pourrait enfoncer davantage le réseau dans la finance décentralisée tout en maintenant une approche axée sur la conformité. La réglementation comme avantage concurrentiel Ripple exploite désormais 15 bureaux dans le monde, notamment à Londres, Dublin, Luxembourg, Genève et Reykjavik, et continue de considérer la réglementation non pas comme une contrainte, mais comme un facteur de différenciation. À mesure que les gouvernements renforcent la surveillance des actifs numériques, les entreprises capables de respecter les normes institutionnelles prennent l'avantage. L'approbation préliminaire de l'organisme de réglementation des établissements de monnaie électronique (EMI) au Luxembourg ne marque pas la fin du parcours réglementaire de Ripple en Europe, mais elle indique la direction que prend le marché. Pour les banques et les prestataires de services de paiement qui cherchent à moderniser les transferts transfrontaliers grâce aux stablecoins et à la technologie blockchain, les acteurs réglementés ne sont plus une option, ils sont essentiels. Et dans ce contexte, la réglementation ne freine pas l'essor des cryptomonnaies. Ça le laisse entrer.
Hyperliquid domine toutes les chaînes en termes de chiffre d'affaires sur 24 heures, suivi par Edgex et Solana.
La dynamique des revenus de la blockchain a connu une forte évolution au cours des dernières 24 heures, Hyperliquid s'imposant comme le réseau générant le plus de commissions, surpassant à la fois les chaînes établies et émergentes dans un contexte d'activité de trading accrue. Les données récentes sur les frais de suivi collectées sur les principales blockchains montrent qu'Hyperliquid est largement en tête, ayant généré environ 2 millions de dollars de frais au cours des dernières 24 heures. Ce chiffre place la chaîne axée sur les produits dérivés devant Edgex et Solana, qui la suivent de près, soulignant un changement notable dans l'endroit où se concentrent actuellement l'activité des utilisateurs et la demande de transactions. Points clés à retenir : La forte hausse des frais chez Hyperliquid reflète l’intensité des échanges. La position dominante d’Hyperliquid est étroitement liée à sa domination croissante sur le marché des contrats à terme perpétuels on-chain. Ce protocole a attiré des traders à la recherche d'une liquidité importante, d'une exécution à faible latence et de carnets d'ordres transparents, ce qui a entraîné une forte augmentation du volume des transactions et, par conséquent, des revenus générés par les commissions. Contrairement aux réseaux de contrats intelligents à usage général, les revenus d'Hyperliquid proviennent principalement des activités liées au trading plutôt que de l'utilisation d'applications décentralisées. Cela rend sa position de leader particulièrement remarquable, car elle a surpassé les chaînes multi-écosystèmes qui prennent en charge simultanément les NFT, la DeFi et les paiements. Les observateurs du marché notent que la volatilité élevée des marchés des cryptomonnaies tend à profiter aux plateformes de produits dérivés, où les ajustements et liquidations fréquents des positions se traduisent directement par des revenus de commissions plus élevés. Edgex et Solana conservent des positions fortes après Hyperliquid ; Edgex a décroché la deuxième place en termes de génération de frais sur 24 heures. Bien qu'encore relativement récent par rapport aux réseaux traditionnels, les performances d'Edgex suggèrent une traction croissante, probablement due à une utilisation concentrée des applications et à un engagement accru des utilisateurs au sein de son écosystème. Solana, reconnue depuis longtemps pour son débit élevé et ses faibles coûts de transaction, s'est classée troisième. Malgré sa réputation de tarifs peu élevés, le classement de Solana souligne l'ampleur de son activité, les volumes importants compensant les coûts par transaction plus faibles. Le réseau continue de bénéficier d'une forte adoption dans les domaines de la DeFi, des NFT et des applications destinées aux consommateurs. Comparaison des principales chaînes : Au-delà des trois premières, Tron et BNB Chain ont également enregistré des montants de frais substantiels, reflétant une utilisation constante dans les paiements, les transferts de stablecoins et la finance décentralisée. Bien qu'Ethereum ne soit plus en tête des classements des frais quotidiens, il a conservé une solide position de milieu de gamme, soutenue par l'activité de la couche 2 et la demande continue d'espace de bloc. Bitcoin figurait plus bas dans la liste, ce qui correspond à son rôle de réseau axé sur les règlements plutôt que sur une plateforme de transactions à haute fréquence. Plusieurs chaînes de niveau 2 et alternatives, dont Polygon PoS, Base, Arbitrum et Sui, ont généré des volumes de frais plus faibles mais constants, témoignant d'une activité utilisateur fragmentée mais persistante dans l'ensemble de l'écosystème. Que signalent les données ? Le classement quotidien des tarifs offre un aperçu en temps réel des zones où les utilisateurs sont les plus actifs et prêts à payer pour l’espace de stockage. L'ascension fulgurante d'Hyperliquid au sommet suggère une préférence croissante pour les plateformes de trading spécialisées lors des périodes de forte activité des marchés. Dans le même temps, les excellents résultats de Solana et d'autres réseaux à haut débit indiquent que les chaînes généralistes continuent de jouer un rôle crucial, même si les plateformes de niche génèrent des revenus exceptionnels dans certaines conditions de marché. À mesure que la dynamique du marché évolue, les données relatives aux frais resteront un indicateur clé de la demande sous-jacente, du positionnement concurrentiel et de l'activité économique réelle qui fait progresser les réseaux blockchain.
Acheter un bien immobilier en Turquie avec des cryptomonnaies : tout ce que vous devez savoir en 2026
Points clés : L’état des cryptomonnaies en Turquie Source : Pexels La Turquie est devenue l’un des pays les plus engagés dans le domaine des cryptomonnaies au monde, grâce à une combinaison de facteurs : la volatilité de sa monnaie, une population férue de technologie et le désir de se prémunir contre l’inflation. Plus de 50 % de la population a déjà utilisé la cryptomonnaie sous une forme ou une autre, que ce soit pour épargner, échanger ou effectuer des transactions. Avec des volumes d'échanges dépassant 1 000 milliards de dollars américains, le marché turc des cryptomonnaies est loin d'être négligeable sur la scène mondiale. Le cadre réglementaire des cryptomonnaies en Turquie a connu une transformation significative en 2024-2025. En juillet 2024, la Turquie a promulgué sa première législation complète sur les cryptomonnaies par le biais de la loi n° 7518, qui a modifié la loi sur les marchés de capitaux pour établir des définitions et des cadres pour les crypto-actifs, les portefeuilles, les plateformes de négociation et les fournisseurs de services de crypto-actifs (CASP). Cela a marqué une étape décisive vers l'institutionnalisation du marché des cryptomonnaies. Le 13 mars 2025, le Conseil des marchés de capitaux (CMB) a publié deux documents réglementaires établissant des règles détaillées pour les CASP, y compris les bourses, les dépositaires et les fournisseurs de portefeuilles. Les principales exigences sont les suivantes : un capital minimum de 4.1 millions de dollars pour les plateformes d’échange et de 13.7 millions de dollars pour les dépositaires ; une licence obligatoire de la CMB ; les clés privées doivent être stockées en Turquie ; les plateformes doivent détenir des réserves liquides équivalentes à 3 % des actifs des clients ; et des normes strictes de cotation pour les crypto-actifs. La règle relative aux voyages a également été pleinement mise en œuvre le 25 février 2025, appliquée par le MASAK (Conseil d'enquête sur les crimes financiers). Toutes les transactions en cryptomonnaie supérieures à 15 000 TRY (environ 425 $) nécessitent désormais une vérification complète de l’identité de l’expéditeur et du destinataire. La Turquie impose une taxe de 0.03 % sur les transactions en cryptomonnaies. Les cryptomonnaies les plus couramment utilisées en Turquie incluent le Bitcoin (BTC), qui représente environ 60 % des paiements en cryptomonnaie liés à l'immobilier, l'USDT et l'USDC (stablecoins), et l'Ethereum. Parmi les principales plateformes d'échange de cryptomonnaies turques figurent Binance TR, BTCTurk et Paribu, tandis que des services comme Papara facilitent les conversions entre la lire turque et les cryptomonnaies. En matière de fiscalité, la Turquie ne dispose actuellement d'aucune loi fiscale spécifique sur les cryptomonnaies. Toutefois, les bénéfices tirés du commerce ou de l'exploitation minière sont généralement considérés comme imposables en vertu de la réglementation fiscale en vigueur. Pour les achats immobiliers, il n'y a pas de taxe supplémentaire lorsque le financement est effectué en cryptomonnaie, bien que les taxes standard sur les transactions immobilières s'appliquent quel que soit le mode de financement. Achat de biens immobiliers avec des cryptomonnaies en Turquie Source : Piramal Realty Turkey a été pionnière dans les transactions immobilières facilitées par les cryptomonnaies, la première vente immobilière connue en Bitcoin ayant eu lieu en septembre 2017 lorsque Bayram Tekçe, président d'Antalya Homes, a accepté 20 BTC (d'une valeur d'environ 80 000 $ à l'époque) pour un appartement à Antalya. Depuis, cette pratique est devenue courante, et des dizaines d'agences acceptent désormais les paiements en cryptomonnaie. Le processus fonctionne grâce à un mécanisme de conversion impliquant le transfert de cryptomonnaie par les acheteurs vers le portefeuille international de l'agence, qui la convertit ensuite en monnaie fiduciaire (généralement en USD ou en EUR) puis en lires turques pour l'enregistrement officiel de la propriété. Le vendeur reçoit des TRY, et le Tapu (registre foncier) enregistre la transaction en monnaie locale comme l'exige la loi. La plupart des agences favorables aux cryptomonnaies recommandent les stablecoins (en particulier l'USDT) pour les transactions inférieures à 1 million de dollars afin d'éviter la volatilité des prix entre l'accord et la conclusion. Pour les transactions plus importantes, la limite d'échange quotidienne de 1 000 000 USD signifie que le processus de conversion peut prendre d'un jour à une semaine, en fonction de la valeur du bien. Agences immobilières acceptant les cryptomonnaies en Turquie Nom de l'agence Cryptomonnaies acceptées Méthodes de paiement Détails Antalya Homes BTC, ETH, USDT, USDC, BCH, LTC, XRP, XLM Pionnière de l'immobilier crypto (première vente en 2017). Transfert de portefeuille à portefeuille vers le compte crypto international de l'entreprise, converti en monnaie fiduciaire aux taux du marché en temps réel. Istanbul Homes BTC, ETH, USDT, USDC, BCH, LTC, XRP, XLM Même société mère qu'Antalya Homes. Les documents KYC sont requis avant le transfert. Les cryptomonnaies sont converties en USD/EUR, puis en TRY pour le vendeur. Un programme de citoyenneté complète par investissement est disponible. Tekçe Immobilier BTC, ETH, USDT (principal) ; toutes les cryptomonnaies échangeables sont acceptées. Échangez des cryptomonnaies contre des lires turques à leur valeur marchande réelle. Transactions supervisées par un avocat dans des juridictions complexes. À propos d'Antalya Homes Antalya Homes est la principale société immobilière de Turquie, ayant probablement réalisé la première vente immobilière au monde en Bitcoin en septembre 2017. Le président Bayram Tekçe a accepté 20 BTC en échange d'un appartement à Antalya, ouvrant la voie à l'adoption des cryptomonnaies dans l'immobilier. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, USDT, USDC, BCH, LTC, XRP, XLM. Processus de transaction : Envoyez des cryptomonnaies sur les comptes crypto internationaux d’Antalya Homes après approbation des documents KYC. Ils convertissent les cryptomonnaies en monnaie fiduciaire aux taux du marché en temps réel, avec votre accord sur le calendrier. L'argent est transféré par l'intermédiaire de banques internationales, et vous recevez le titre de propriété une fois le paiement effectué par le vendeur. À propos d'Istanbul Homes Istanbul Homes, qui fait partie de la même société mère qu'Antalya Homes, offre une grande flexibilité aux acheteurs et investisseurs immobiliers en Turquie. Leur président, Bayram Tekçe, a géré la première vente immobilière au monde en Bitcoin en 2017, établissant ainsi un processus de paiement en cryptomonnaie fiable. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, USDT, USDC, BCH, LTC, XRP, XLM. Processus de transaction : Après réception des documents KYC, envoyez les cryptomonnaies sur les comptes à l’étranger d’Istanbul Homes. Ils convertissent les cryptomonnaies en monnaie fiduciaire aux prix réels du marché, avec votre autorisation concernant le calendrier et le taux de change. Le virement en USD Swift arrive en 2 à 3 jours, en EURO en 5 à 7 jours, puis le titre de propriété est délivré. À propos de Tekçe Immobilier TEKCE est une société immobilière internationale comptant 20 bureaux dans 5 pays et plus de 250 agents professionnels parlant plus de 30 langues. Depuis 2017, ils ont finalisé plus de 2 500 ventes payées en Bitcoin, Ethereum et USDT, faisant des paiements en cryptomonnaie une routine quotidienne. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, USDT (principalement) ; toutes les cryptomonnaies échangeables. Processus de transaction : Informer l’agent du paiement en cryptomonnaie avant l’accord de vente, signer le formulaire KYC et l’accord de paiement. Transférez les cryptomonnaies vers le portefeuille de l'entreprise TEKCE. Le paiement est effectué à sa valeur marchande réelle dès réception, puis la monnaie fiduciaire est envoyée sur le compte bancaire du vendeur conformément aux conditions de l'accord. Quelles sont les régions les plus dynamiques du marché immobilier en Turquie ? Istanbul Source : Wikipédia La plus grande ville de Turquie et un important carrefour mondial à cheval sur l'Europe et l'Asie, Istanbul domine le marché immobilier avec environ 15.7 millions d'habitants et plus de 14 millions de visiteurs en 2024. Les prix de l'immobilier dans les quartiers privilégiés tels que Beşiktaş, Kadıköy et Şişli se situent en moyenne autour de 1 295 dollars le mètre carré, avec une hausse des prix.
Acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies en Espagne : tout ce que vous devez savoir en 2026
Le marché immobilier espagnol continue d'attirer les acheteurs internationaux, alliant le charme du style de vie méditerranéen à de solides fondamentaux d'investissement. Avec la croissance de l'adoption des cryptomonnaies et la maturation des cadres réglementaires, l'achat de biens immobiliers espagnols avec des actifs numériques est devenu une option de plus en plus viable. Ce guide fournit une analyse détaillée des conditions économiques, de l'environnement réglementaire et des considérations pratiques relatives aux transactions immobilières basées sur les cryptomonnaies en Espagne. Situation économique pour les citoyens et les étrangers souhaitant acquérir un bien immobilier en Espagne ? Source : Idealista. L'économie espagnole affiche une croissance robuste en 2025. La Commission européenne prévoit une croissance du PIB de 2.6 % pour 2025 et de 2.0 % pour 2026, soutenue par la bonne performance du marché du travail et la poursuite de la mise en œuvre du plan de relance et de résilience. Les prévisions de la Banque d'Espagne correspondent à ces projections, anticipant une croissance de 2.6 % en 2025 et de 1.8 % en 2026. L'inflation s'établissait à 3.1 % en octobre 2025, principalement en raison des coûts de l'énergie dans les secteurs de l'électricité et des transports. Le chômage a diminué pour s'établir à environ 11.5 %, confirmant une tendance positive. Le tourisme demeure un moteur économique important, contribuant à hauteur d'environ 12 % au PIB national. Le marché immobilier espagnol connaît également sa plus forte croissance depuis 2007. Selon l'Instituto Nacional de Estadística (INE), les prix de l'immobilier ont augmenté de 12.8 % en glissement annuel au troisième trimestre 2025, marquant la plus forte hausse en 18 ans. Le marché a enregistré une croissance positive pendant 46 trimestres consécutifs. Statistiques clés du marché : Les ressortissants étrangers ne font face à aucune restriction légale en matière de propriété immobilière en Espagne. Les coûts d'acquisition standard comprennent : Le programme Golden Visa espagnol Source : LetsLaw Le programme Golden Visa espagnol, qui permettait aux ressortissants de pays tiers d'obtenir la résidence grâce à un investissement immobilier de 500 000 € ou plus, a officiellement pris fin le 3 avril 2025. La loi a été publiée dans le Journal officiel de l'État (BOE) le 3 janvier 2025, suite à l'approbation du Congrès en décembre 2024. Points clés : Le gouvernement espagnol a cité les problèmes d'accessibilité au logement, notamment à Madrid et à Barcelone, comme principale raison de l'abandon du programme d'investissement immobilier. D'autres options de résidence restent disponibles, notamment le visa non lucratif pour les personnes ayant des revenus passifs et le visa de nomade numérique. État des lieux des cryptomonnaies en Espagne Source : Bitcoin.com L’Espagne est soumise au règlement européen sur les marchés des crypto-actifs (MiCA), pleinement applicable depuis le 30 décembre 2024. L'Espagne a accéléré son calendrier de mise en œuvre, avec une adoption complète prévue pour le 31 décembre 2025, soit six mois avant l'échéance de juin 2026 fixée par l'UE. Structure réglementaire La période transitoire permet aux prestataires de services de crypto-actifs existants enregistrés auprès de la Banque d'Espagne avant le 30 décembre 2024 de poursuivre leurs activités jusqu'au 30 décembre 2025, tout en effectuant la transition vers l'autorisation MiCA. BBVA est devenue la première entité à obtenir une licence MiCA en Espagne. Le règlement sur le transfert de fonds (TFR), applicable à compter du 30 décembre 2024, impose des exigences de traçabilité pour les transferts de crypto-actifs, obligeant les CASP à collecter et à vérifier les informations sur l'émetteur et le bénéficiaire. Fiscalité des cryptomonnaies L'Agencia Tributaria (AEAT) classe les cryptomonnaies comme des actifs numériques soumis à l'impôt. Comprendre ses obligations fiscales est essentiel lorsqu'on utilise les cryptomonnaies pour des achats immobiliers. Impôt sur les plus-values (impôt sur le revenu de l'épargne) : Des taux progressifs s'appliquent aux gains provenant de la vente, de l'échange ou de la dépense de cryptomonnaies : Autres revenus en cryptomonnaies : Obligations de déclaration : L'Espagne utilise la méthode FIFO (premier entré, premier sorti) pour calculer le coût de base des cessions de cryptomonnaies. Achat de biens immobiliers en cryptomonnaie en Espagne Source : Bitira Les achats de biens immobiliers en cryptomonnaie en Espagne nécessitent une conversion en euros avant l’enregistrement de l’acte. Les notaires espagnols n'acceptent pas directement les cryptomonnaies ; les transactions doivent être effectuées en monnaie fiduciaire pour être conformes aux exigences du registre foncier. Le processus implique : l’utilisation courante de stablecoins tels que l’USDT et l’USDC pour atténuer la volatilité pendant la période de transaction. Une analyse forensique de la blockchain peut être requise pour les transactions supérieures à 200 000 €, ce qui peut ajouter de 2 à 4 semaines aux délais de clôture. Agences immobilières acceptant les cryptomonnaies en Espagne Plusieurs agences immobilières espagnoles ont mis en place des procédures pour les transactions en cryptomonnaie : Nom de l’agence Cryptomonnaie Méthode de paiement acceptée Détails Spain Homes BTC, ETH, principales cryptomonnaies Partenariat Binance Pay pour les paiements directs ; procédure complète AML/KYC avec équipe juridique, conversion en euros avant la signature de l’acte notarié. Vicox Legal BTC, ETH, USDT, USDC, stablecoins. Spécialisé dans les achats internationaux de cryptomonnaies ; coordonne les services notariaux AML, conversion en monnaie fiduciaire via Banxa pour des transactions de grande valeur sans faille (ex. villas à Marbella). Alicante Real Estate accepte les paiements en BTC, ETH et stablecoins pour tout type de bien immobilier ; transferts de portefeuille documentés avec un système AML reconnu, idéal pour les portefeuilles crypto diversifiés. Costa Blanca Hills BTC, ETH, USDT Conversion en euros avant transaction ; prend en charge les prix en cryptomonnaie ou en équivalent fiduciaire, avec des services tiers pour le blocage des taux. Spain Homes À propos de l'entreprise Spain Homes (Tekce Overseas SA) a réalisé la première vente immobilière en Espagne avec des cryptomonnaies en 2022 et travaille avec Binance Pay pour les paiements en cryptomonnaies en ligne. Enregistrée à la Chambre de Commerce de Malaga, elle propose ses services en 10 langues avec une approche d'excellence centrée sur le client. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, principales cryptomonnaies. Processus de transaction : Après la demande de renseignements et la procédure KYC, nous organisons des visites virtuelles ou physiques. L'équipe juridique gère les procédures de lutte contre le blanchiment d'argent, les justificatifs de revenus et les procurations. Le paiement a été envoyé directement sur leur portefeuille Binance Pay, le processus OTC étant géré par des consultants juridiques expérimentés. À propos de Vicox Legal : Vicox Legal est une société spécialisée qui aide ses clients à acquérir des biens immobiliers en utilisant des cryptomonnaies en Espagne, au Portugal, à Dubaï, à Miami et à Oman. Ils opèrent dans des villes clés telles que Malaga, Marbella, Alicante, Madrid, Barcelone, Valence et Lisbonne. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, USDT, USDC, Stablecoins. Processus de transaction : Intégration complète avec conformité KYC/AML, signature d’un contrat privé et réservation du bien. Leur service d'échange de cryptomonnaies effectue la conversion en monnaie fiduciaire sur demande. La signature notariale, le paiement des impôts et l'enregistrement de la propriété sont tous coordonnés par leur équipe juridique. Alicante Real Estate À propos de l'entreprise Alicante Real Estate est une agence leader sur la Costa Blanca, comptant plus de 20 partenaires affiliés dans plus de 10 pays européens et un avocat spécialisé en droit immobilier en interne. Ils ont commencé à réaliser des transactions immobilières en cryptomonnaies en 2019, bénéficiant d'une réputation irréprochable en matière de sécurité des transactions. Cryptomonnaies acceptées : BTC, ETH, Stablecoins. Processus de transaction : Un accord légal est conclu entre le propriétaire et l’acheteur, établissant l’échange de cryptomonnaie contre des euros à un taux et une heure fixes. La transaction est documentée, les adresses des portefeuilles électroniques sont vérifiées pour leur conformité et l'achat est finalisé avec une protection juridique complète. À propos de Costa Blanca Hills Costa Blanca Hills est une agence immobilière expérimentée en Espagne, spécialisée dans les transactions immobilières en cryptomonnaie. Ils collaborent avec des Espagnols agréés